按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》大和總研發表研究報告指，預計旭輝集團（００８８４）在５月
份銷售改善之後，６月份的銷售將創歷史新高，又認為公司是高質量的開發商，但股價表現和估
值方面落後於較大的同行，並且還有上升空間。該行維持其「買入」評級，以及目標價８﹒４元
。
大和指出，公司早前以１８億元出售５項本港物業及貸款共７﹒７４億元予控股股東兼主席
林中和執行董事林峰及林偉所持公司，料錄可變現收益約１﹒０３億元。該行指出，該價格高於
收購成本１５﹒８８億元和評估市值１６﹒９１億元。
另外，大和指出，旭輝早前以約７﹒８３億元向永升生活服務（０１９９５）主席林中等家
族收購５％股權，並獲林中等家族委託所持約２３﹒６４％股權的表決權，令永升成為旭輝附屬
公司，其表決權升至５０﹒１２％，故永升於旭輝集團財務報表入帳。大和認為，收購永升的股
權可能會增加其經常性收入，而其股權收購和物業出售都可能有助於降低其淨負債率。
大和將旭輝２０２０－２２年預測收入提高了４－１５％，以反映永升於旭輝集團財務報表
入帳；又將２０２０年預測每股盈利提高１％，以反映物業出售收益。（ｃｗ）
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