按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》摩根大通發表研究報告表示，現時內地房地產的政策收緊周期
類似２０１１及２０１４年的時期，基本上風險及潛在回報都有差異，相信政府有更大誘因會防
止樓價下跌，包括管理土地供應，同時防範樓市泡沫上升過快，預料貨幣政策沒有太多空間可以
放寬。
摩通預期，未來２至３年土地供應維持偏緊，大城市的成交量下跌，但小城市就維持強勁，
受惠地賣地收入增加，地方政府的資產負債表有所改善。該行又指，至少直至明年，樓盤庫存將
繼續減少，平均售價維持升勢。
該行認為，內房股的資產淨值仍然穩健，如果盈利前景改善，未來１２個月內房股可以重新
估值，但短期內因應銷售減少及信貸收緊，仍然會較為疲弱，大型股首選中海外（００６８８）
、萬科（０２２０２）（深：０００００２），中型股首選碧桂園（０２００７）、龍湖地產
（００９６０），小型股首選中國金茂（００８１７）。（ｔｗ）
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