按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》中國７月７０城房價數據進一步放緩漲勢，同比漲幅創年內新
低，上漲城市個數亦較前月減少，結合上日的房地產投資和銷售數據來看，中國樓市降溫跡象進
一步顯現。中原地產張大偉表示，７月房價漲幅基本平穩，市場淡季非常明顯，不論是環比還是
同比，樓市從３－４月份的明顯小陽春到５－６月份的快速退燒，「房住不炒」再次成為政策的
主導方向。
他稱，從市場分化趨勢看，上漲城市集中在部分三線城市，但總體上漲幅度已是２０１９年
來最低的；從後續趨勢看，７月初信托與美元債收緊，對於市場心理影響非常大，疊加８月是市
場的慣例淡季，預計房價下調城市將繼續明顯增加。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹亦指出，７月底召開的政治局會議首提不將房地產作
為短期刺激經濟的手段，人行座談會「點名」房地產行業佔用的信貸資源較多，將對後續市場表
現及相關融資發揮效力。她認為，房價仍是重要的監管決策依據。未來對其中房價上漲較快的城
市將可能採取進一步收緊措施。（ｃａ）
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