按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》為提高公共租賃住房供給效率，財政部會同住房城鄉建設部等
六部門近日印發《關於運用政府和社會資本合作模式推進公共租賃住房投資建設和運營管理的通
知》，鼓勵地方運用ＰＰＰ模式推進公共租賃住房投資建設和運營管理。
通知指出，運用ＰＰＰ模式推進公共租賃住房投資建設和運營管理，有利於提升保障性住房
資源配置效率並消化庫存商品住房，促進房地產市場平穩健康發展。通知明確了包括財政政策、
稅費政策、土地政策、收購政策、融資政策等在內的政府支持ＰＰＰ模式公共租賃住房的政策體
系，要求各地區從２０１５年開始組織開展公共租賃住房項目ＰＰＰ模式試點和實施工作。
通知明確，政府自建自管公共租賃住房項目，政府收購的符合公共租賃住房條件的存量商品
住房項目，符合公共租賃住房條件且手續完備、債務清晰的停工未完工程項目，以企業為主建設
管理的公共租賃住房項目，均可以採用ＰＰＰ模式投資建設和運營管理。
此外通知規定，運用ＰＰＰ模式的公共租賃住房項目必須納入住房保障規劃和年度計劃，項
目規劃所在區域交通便利，戶型建築面積控制在６０平方米以內，承租公共租賃住房的保障對象
數量穩定，保障對象按市場租金水平向項目公司繳納住房租金。（ｃｅ）
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