美國議息前夕,本地大銀行再度調低按揭息率吸客。市場消息透露,中銀香港
(02388)定息按揭方案,首年定息1﹒68厘,次年起的浮息利率,進一步下調至H
(HIBOR)加1﹒26厘,較本月初再調低0﹒02厘,屬市場最優惠的定息按揭方案。
以現時最新的定息按揭計劃與拆息按揭計劃比較,定息過後的供款利率比拆息按揭計劃只是
相差1點子,但定息計劃的首年利率為1﹒68厘,以昨日(19日)的銀行同業拆息報0﹒8
厘計,拆息按揭計劃的實際息率為2﹒05厘,比首年定息1﹒68厘高出0﹒37厘,因此定
息按揭計劃條款仍然相對吸引。以每100萬元貸款額、還款期30年計,使用最新定息按揭計
劃的首年利息開支比最新拆息按揭計劃能夠節省3670元,及後全期利息仍有2459元的息
差。《香港經濟日報》
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