按盤價 
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明１５日北京專電》北京土地市場成交３宗住宅用地，分別位
於朝陽區、延慶區和順義區，總成交價為７８億元（人民幣．下同）。
朝陽地塊由中鐵建以１８﹒６億元的總價競得，溢價率９﹒４％，成交樓面價每平方米
２﹒４７萬元。延慶地塊由「富力＋中交」聯合體以２１﹒４億元的總價競得，溢價率
６７﹒１％，成交樓面價每平方米９７９４元。這２宗地塊均為共有產權用地。順義地塊為限價
房地塊，石榴集團僅３輪競價後即以３８億元競得，溢價率僅４﹒１％。
北京市國土局掛牌資料顯示，本次出讓的朝陽區豆各莊鄉馬家灣村地塊，土地面積３﹒５８
萬平方米，建築控制規模７﹒５３萬平方米，宗地居住建築規模全部用於建設「共有產權住房」
，銷售價格每平方米３﹒６萬元（含全裝修費用），競拍起始價１７億元。
位於延慶區延慶新城的地塊，土地面積９﹒９５萬平方米，建築控制規模２１﹒８５萬平方
米，本次出讓宗地居住建築規模全部用於建設「共有產權住房」，銷售價格每平方米１﹒８萬元
（含全裝修費用），競拍起始價１２﹒８億元。
順義區牛欄山鎮地塊，土地面積１３﹒２３萬平方米，建築控制規模２０﹒１８萬平方米，
起始競拍價３６﹒５億元，該地塊將採取限地價、競自持的方式出讓，出讓宗地中商品住房銷售
均價不超過每平方米５５５８３元，且最高銷售單價不得超過每平方米５８３６２元。
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