按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》由碧桂園（０２００７）牽頭發展的馬鞍山「泓碧」今公布首
張價單，首批共推１１０伙，單位折實由４９８﹒８萬元起，折實呎價１３８８８元起。美聯物
業住宅部行政總裁布少明表示，項目折實平均呎價１６４９７元，與鄰近屋苑呎價逾１﹒６萬元
相若，反映訂價貼近二手，首批單位估計有８０％為用家客。
同區二手屋苑例如迎海及銀湖．天峰，新近成交呎價介乎約１﹒６萬元至１﹒７萬元，而新
盤雲海近期成交呎價則約為２萬元，故「泓碧」訂價貼近市價。項目落成後平均呎租料達５０元
，租金回報率約３厘水平。（ｃｙ）
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