按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》合景泰富（０１８１３）主席孔健岷於全年業績記者會表示，
集團早前與龍光地產（０３３８０）投得鴨脷洲住宅地皮，每呎樓面地價２﹒２萬元。
這幅土地是本港少數全海景項目，而且港鐵（０００６６）新線開通直達當區，認為出價不
算太進取，價錢合理。他透露，得悉其他發展商及財團亦有以２萬元呎價入標，形容集團不是「
贏很多。」
他指出，本港四房單位佔不足４％，將來項目亦會以大戶型為主，主力發展四房單位。現時
本港大單位買家一半是內地客，另一半是本地客，相信未來內地客佔比稍為提高。
首席財務官徐錦添表示，本港利息較便宜，稅項及稅率亦較低，相信在港項目利潤率高於內
地，而且集團有不少美元債務，將來項目收益以港元收取，可以達致自然對沖效果。
孔氏認為，現時內地一線城市地價與樓價幾乎持平，而香港地價仍然低於樓價，相信會有更
多內地房企來港投地，而集團亦會視乎情況，有合適項目都會競投。（ｔｗ）
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