《鍾之日記》樓宇按揭忽加辣，恒指軟地主怕怕

　　《鍾之日記》２月２７日，香港天氣：雨。香江魚缸：跌。祖國股市：升。

　　羊年Ａ股繼續走出好樣來，經過首日的回調後，連續第二個交易日反彈，市場繼續憧憬全國
兩會下周召開，會有寬鬆和行業利好政策出台。軍工、一帶一路等成為焦點；成品油價或再上調
，刺激石化雙雄拉升；傳ＦＤＤ制式４Ｇ牌照或將於今日發放，電信設備股造好；滬綜指收升
０﹒３６％，報３３１０﹒３０點，站上３３００點續創一個月新高，２月累升３﹒１％。
　　資金更熱衷炒深圳創業板，指數大漲２﹒５％，報１９２８﹒０４點，創歷史新高。
　　滬深兩市成交額繼續放大至６２３１億元人民幣。

＊樓按「三辣招」恆指倒跌＊

　　香江魚缸今天浮浮沉沉，本來在Ａ場的帶動下，恆指一度乘勢破２５０００點大關，最多升
近２００點，但午後已傳出政府或出招抑樓市的消息，金管局總裁陳德霖在收市後果然宣布收緊
按揭的辣招，恆指最終收跌７８點或０﹒３％，報２４８２３點。國指收報１２１８５點，跌
４１點或０﹒３％。主板成交７６５﹒５億元，較上日減少７﹒５％。
　　有傳聞指工信部可能會在今天向聯通（００７６２）和中電信（００７２８）發放ＦＤＤ制
式４Ｇ牌照，刺激兩股份別升１﹒７％及０﹒４％。競爭增加，大藍籌中移動（００９４１）則
跌１﹒５％。電信設備股中興通訊（００７６３）受惠，價升０﹒９％。

＊地主聞辣招泄氣＊

　　長實（００００１）及和黃（０００１３）昨天公布的業績算是令市場有驚喜，其中，長實
去年純利５３８﹒６９億元增長５３％，和黃全年純利６７１﹒５６億元增長１１６％。外資行
的報告看好，其中，瑞信的報告將長實目標價由１８４元上調至１８４﹒３１元，重申「跑贏大
市」評級，認為市場焦點將集中於長和重組。
　　本來前天的財政預算案沒提到樓市辣招，大家都認為政府對樓市不再出招了，不過，金管局
總裁陳德霖突然在收市後見傳媒，公布按揭「三辣招」，包括價值７００萬元或以下的自用物業
，按揭成數由過去的六至七成，降至六成；第二，第二次置業供款佔入息比率上限，由五成降至
四成；非自用住宅和工商物業供款入息比率由五成降至四成。
　　地主股在收市前已聞到風聲，午後表現泄氣。長實股價由最多升近２％，收窄至只升
０﹒３％。本來今天派成績表市場有所憧憬的新地（０００１６），股價更由升轉跌１﹒６％，
恆基地產（０００１２）也倒跌１﹒６％，信和置業（０００８３）軟１﹒２％，新世界
（０００１７）跌１﹒５％。

＊打貪的影響＊

　　澳門官員日前有關檢討自由行政策的說法，令到濠賭股跌個面青面綠，有官員昨天出來澄清
，稱強調商討目的並非限制旅客人數，而是優化自由行政策，加強分流旅客，保障澳門居民的生
活素質。銀娛（０００２７）和金沙（０１９２８）即分別反彈２﹒３％和２﹒２％，包辦藍籌
升幅榜頭兩位，終於威風一回。
　　其實，與其說濠賭受自由行政策影響，說其受內地打貪影響相信會更接近事實。同樣受打貪
影響的，當然還有高檔消費個股，例如金飾股及鐘表股，因為一打貪，高端客就少了一大截。
　　周大福（０１９２９）農曆新年整體同店銷售就跌了４％，拖累股價跌５﹒４％。同行六福
集團（００５９０）更挫８﹒６％，周生生（００１１６）跌４﹒３。

＊山水水泥績差累同業＊

　　之前股價威風凜凜錄得「十三連陽」的山水水泥（００６９１），因為公司公布截至去年
１０月底１０個月的純利同比大幅倒退近５７％至４﹒０７億元人民幣，股價今跌６﹒７％。
　　山水水泥業績差，一眾同行股價即走軟。中材股份（０１８９３）跌０﹒５％，亞洲水泥
（００７４３）跌０﹒２％，安徽海螺（００９１４）跌０﹒８％，華潤水泥（０１３１３）跌
０﹒６％，中國建材（０３３２３）跌０﹒４％，金隅股份（０２００９）跌１﹒３％，聯合水
泥（０１３１２）跌１﹒６％。
　　看看一些異動。粵首環保（０１１９１）就投資中國網上金融服務簽訂備忘，今復牌急升
５３％，是表現最好的個股。環亞智富（０１３９０）緊隨其後，大股東以溢價４１％提私有化
，刺激股價大升３４％。有傳馬雲計劃投資美製片商股權，帶動阿里影業（０１０６０）漲逾
１１％，報１﹒８元。

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