按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》越秀房託（００４０５）現價下跌４﹒４５％，報５﹒３７元
；成交約１７８７萬股，涉資９５５７萬元。
越秀房託昨日公布‵業績，截至去年１２月底止年度分派總額為８﹒５億元人民幣，按年升
２﹒８％，每基金單位基本盈利０﹒３元人民幣，末期分派０﹒１３７１元人民幣（相當約
０﹒１５９５港元）。期內，收入總額升９﹒６％，至２０﹒３２億元人民幣；物業收入淨額升
１１﹒７６％，至１４﹒６９億元人民幣。
大和資本發表研究報告指，越秀房託公布業績後維持每基金單位分派（ＤＰＵ）持平，低於
市場預期。該行認為，雖然旗下廣州國際金融中心及其他非廣州區內物業的租務前景穩定，惟將
２０１９年至２０２０年的ＤＰＵ調低６％－７％，其評級由「優於大市」降至「持有」，目標
價由５﹒５７元下調至５﹒４５元。
瑞信降低越秀房託今明兩年的可分派收入預期５％，以反映淨物業收入下降、融資成本上升
，但因應在岸和離岸流動性放鬆，相信公司可受惠，目標價升７％至６﹒５元，評級維持「跑贏
大市」。
現時，恆生指數報２８８０１，下跌１５８點或下跌０﹒５５％，主板成交７６１﹒７４億
元。上證綜合指數報２９９２，升３１點或升１﹒０５％，成交３３９１億元人民幣。
表列同板塊或相關股份表現：
股份（編號） 現價 變幅
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越秀房託（００４０５） ５﹒３７元 下跌４﹒４５％
陽光房產（００４３５） ５﹒８５元 無升跌
睿富房產（００６２５） ４﹒３５元 無升跌
置富信託（００７７８） ９﹒６９元 下跌０﹒４１％
泓富信託（００８０８） ３﹒３０元 下跌１﹒２０％
開元信託（０１２７５） １﹒９３元 下跌１﹒０３％
春泉信託（０１４２６） ３﹒５０元 無升跌
富豪信託（０１８８１） ２﹒４３元 下跌０﹒４１％
冠君信託（０２７７８） ６﹒３０元 下跌２﹒３３％
匯賢信託（８７００１） ３﹒３８元 無升跌
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（ｙｋ）
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