按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》野村發表研究報告表示，預計明年內地房地產市場整合將會加
速，而首二十大地產商市佔率將會由今年首１０月的３３％，進一步提升至明年的４０％，並預
計明年該行所涵蓋的地產商銷售增長平均可達３５％，其中富力地產（０２７７７）、合景泰富
（０１８１３）、融創（０１９１８）及世茂（００８１３）等目標銷售增長超過四成，而華潤
置地（０１１０９）的增長目標為１５％。
該行認為，內地政策及南下資金為兩個影響內房股價的重要指標，在過去兩個月內房股價調
整已大致完成，目前為好的時機收集股份，因估值便宜，大部分股份自高位已回落１５％至
２０％，加上料今年業績及明年銷售指標強勁。該行偏好在一二線及衛星城市擁有優資土儲的內
房股，以及在市場整合中可取得強勁增長的股份。該行首選股份為旭輝（００８８４）、萬科
（０２２０２）、龍湖地產（００９６０）、合景泰富及融創中國。
該行又指，今年首１０月全國地產銷售量按年增長８﹒２％，房價按年升４％，期內銷售額
增長１２﹒６％，預計明年全國地產銷售量按年下跌５％，而樓價則按年升５％，並料明年銷售
額將持平。（ｂｉ）
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