按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》大和發表研究報告表示，世茂房產（００８１３）的業務復甦
按軌道進行，該行認為公司已進入收獲豐盛的階段，在內地主要城市已建立強勁的市場地位，此
預示未來數年的銷售及盈利可持續增長。該行將評級由「優於大市」升至「買入」，而目標價則
由２０﹒７２港元上調至２５﹒５港元。
該行指，去年為世茂房產的轉捩點，錄得銷售按年增長４８％，基於其較高的銷售率及更多
銷售資源，預計２０１７至２０２０年銷售複合年增長率達３２﹒５％，並料今年銷售額按年增
長４０％至１４１０億元人民幣，而銷售資源充裕達２３００億至２５００億元人民幣，受惠於
銷售強勁，料２０１７－１９年盈利增速加快。
該行又指，估計公司平均土地成本合理，將可支持２０１７－１９年毛利率，並將其
２０１８年底每股資產淨值由２９﹒６港元，升至３４港元，以反映較高的銷售預測及平均售價
。（ｂｉ）
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