按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》中國太保（０２６０１）（滬：６０１６０１）公布，公司之附
屬公司太保壽險與瑞安房地產（００２７２）及永業集團訂立合資經營合同。
各方同意成立合資公司，以在位於中國上海市黃浦區淮海中路街道１２３、１２４、１３２
街坊地塊（目標地塊）進行房地產開發項目。
中國太保表示，合資公司股東以１３６﹒１億元（人民幣．下同）價格，成功競得目標地塊
。目標地塊為位於上海黃浦區的商用及辦公用地塊，土地面積約３﹒５萬平方米，地上建築面積
約２４﹒３萬平方米，包括辦公１９﹒７萬平方米和商業４﹒６萬平方米；地下建築面積約
１４﹒８萬平米，包括商業６萬平米。
中國太保指出，合資公司擬在目標地塊上建造的綜合性房地產項目包括三棟辦公樓及商業設
施。該項目建設完成後，太保將用作自用辦公，以滿足集團上海地區的中長期辦公需求。並且，
公司將享有辦公物業冠名權，具有良好的品牌昭示性和廣告效應。
該項目的預計投資總額約為１９５億元。太保壽險對合資公司出資９８﹒３５億元，此外，
太保壽險對合資公司提供股東借款，預計約為５４﹒５億元。太保壽險上述兩項出資預計合計總
額為１５２﹒８５億元。
合資公司的註冊資本為１４０﹒５億元，由合資公司股東根據其持股比例以貨幣實繳出資。
據此，太保壽險、瑞安房地產和永業集團將分別出資９８﹒３５億元、３５﹒１２５億元及
７﹒０２５億元，分別佔註冊資本的７０％、２５％及５％。
投資總額與註冊資本之間的差額部分，通過銀行或金融機構貸款、股東貸款或其他合資公司
股東同意的方式向合資公司提供資金支持。
合資公司的董事會由七名董事組成，其中四名由太保壽險委任，二名由瑞安房地產委任，一
名由永業集團委任。合資公司的董事長由太保壽險委派。（ｊｎ）
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
