按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》花旗集團發表報告指，上半年本港住宅樓價升１３％，下半年
港樓調整風險增加，地產發展股有降級可能，不過，寫字樓租金可望上升，較看好鰂魚涌區多於
中環。至於零售租金市場，花旗料下半年增長放慢，因住宅樓價下跌及人民幣貶值。
花旗首選領展（００８２３）、太古地產（０１９７２）、九龍倉置業（０１９９７）、首
要沽出信置（０００８３）。
另外，花旗表示，下半年地產發展商股價料表現遜於大市，維持「減持」，料下半年住宅樓
價下調７％，而本港樓價自２０１６年３月低位升４７％，下半年有更多新盤推出，如果港股大
幅調整，樓價會跟隨下跌。
不過，花旗指，除非港股表現暢旺，樓價才延遲調整。花旗認為，地產發展股股價表現跑輸
大市，因拆息上升及今年一手銷售量按年下跌，而農地轉換正在冷卻。（ｃｙ）
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