長實(01113)收購多年未有成果的九龍塘和域臺,事隔6年之後,最近發展商成功購
入1伙,收購價約3000萬元,實用呎價約2﹒3萬元,較6年前收購價僅高30%。
和域臺樓齡48年,早在2005年獲長實展開收購,及受金融海嘯影響而在2008年中
止收購,但發展商一直持有部分業權,並低調採用逐單收購的策略。
據EPRC經濟地產庫顯示,和域臺D座3樓32室近日獲高隆投資有限公司3000萬元
收購,以實用面積1318平方呎計算,實用呎價約2﹒3萬元,較2012年時收購價
2300萬元高30%。而高隆投資的註冊董事包括長實主席李澤鉅等。
據市場人士透露,長實早年已經購入和域台超過2成業權,惟一直未能收購餘下單位至強拍
門檻,即使過去曾有小業主集合逾半數業權聯合標售,但礙於長實持有的2成業權,令其他發展
商卻步。《香港經濟日報》
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