按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》新鴻基地產（０００１６）副董事總經理雷霆表示，西南九龍
匯璽ＩＩ加推１１９伙，折實呎價２３８９３元，比去年１２月第４張價單折實平均呎價
２６３６６元，低約９﹒４％。他形容是「時光倒流價」。
今次加推的單位，售價為７８４﹒９萬元至４２２８﹒１萬元，價單呎價為２７１８０元至
３６０１７元。新地指，首批買家可享有最高２０％折扣，折後售價約６２７﹒９萬元至
３３８２﹒５萬元；折後呎價為２１７４４元至２８８１４元，折實平均呎價為２３８９３元。
新地表示，將推出１、２、４房單位，最小的單位面積位２６９呎，最大為１２５４呎。
＊９個月加價約１３％＊
新地去年３月率先推出匯璽，當時首批單位折實呎價１８９９８元。至去年１１月再推出匯
璽ＩＩ首批２３８伙價單，盡取折扣後，折實平均呎價２１１５２元，加幅１１％。今次相距去
年１１月達９個月，再加價約１３％。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目提供多項付款辦法，包括即供可享最高２０％折扣；一按
最高８０％、二按最高３０％，首２年定息１﹒８８至２﹒０８厘，並提供１２０％樓價按揭，
年期１８個月。大手買家可享１２％至１５％回贈。（ｊｌ）
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