【萬億藍海】表列部分物管股股價表現及盈利能力

　　《經濟通通訊社記者盧逸文１３日報道》表列物管股股價表現及盈利能力

　　股價表現（％）：
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　　股份（編號）　　　　　　　去年第四季至今變動　　年初至今變動　　本月至今變動
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　　浦江中國　　（０１４１７）　　　３７﹒５７　　－　　３﹒７０　　－　５﹒４６　　
　　中奧到家　　（０１５３８）　－　１２﹒９３　　　　　２﹒４０　　－　３﹒０３　　
　　新城悅　　　（０１７５５）　　１６３﹒４５＊　　１０４﹒５０　　　　７﹒６１　　
　　彩生活　　　（０１７７８）　　　　９﹒２４　　　　１８﹒００　　　　２﹒８３　　
　　永升生活服務（０１９９５）　　　９２﹒１３＊　　　９４﹒６５　　　１２﹒８７　
　　佳兆業物業　（０２１６８）　　　２２﹒１７＊　　　５４﹒２４　　　　７﹒７１
　　中海物業　　（０２６６９）　　　６９﹒５１　　　　６６﹒５２　　　　２﹒１６　
　　綠城服務　　（０２８６９）　－　　５﹒４１　　－　　１﹒００　　－　３﹒７３　
　　雅生活服務　（０３３１９）　　　　２﹒０４　　　　１７﹒３３　　　　４﹒１５
　　奧園健康　　（０３６６２）　　　　　　　╱　　　　１２﹒３０＊　　　３﹒２７
　　祈福生活服務（０３６８６）　　　　９﹒８４　　　　　０﹒００　　　　０﹒００
　　美的置業　　（０３９９０）　　　　５﹒８８＊　　　２９﹒８１　　　　０﹒２１　
　　碧桂園服務　（０６０９８）　　　２４﹒８１　　　　３３﹒５１　　　　２﹒４９　
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　　恆生指數　　　　　　　　　　　　－１﹒７８　　　　　５﹒６１　　　　１﹒４６
　　國指指數　　　　　　　　　　　　－４﹒９５　　　　　３﹒４３　　　　０﹒８２
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　　註：資料截至今日全日收市
　　＊與招股價比較

　　表列中資物管股市盈率、市帳率、純利率：
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　　股份（編號）　　　　　　　往績市盈率　　預期市盈率　　　市帳率　　　　純利率＃
　　　　　　　　　　　　　　　　（倍）　　　　（倍）　　　　（倍）　　　　（％）
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　　浦江中國　（０１４１７）　３８﹒１５　　　　╱　　　　　３﹒９９　　　６﹒４８
　　中奧到家　（０１５３８）　　４﹒７３　　　　╱　　　　　０﹒８１　　　９﹒３９
　　新城悅　　（０１７５５）　２８﹒０２　　　　╱　　　　　６﹒５０　　１３﹒０８
　　彩生活　　（０１７７８）　１０﹒９９　　　　╱　　　　　１﹒７６　　１３﹒４２
　　永升生服　（０１９９５）　３４﹒０２　　　　╱　　　　　５﹒００　　　９﹒３４
　　佳兆業物業（０２１６８）　２０﹒１８　　　　╱　　　　　２﹒７７　　　６﹒０４
　　中海物業　（０２６６９）　３１﹒０７　　２５﹒２０　　１１﹒０９　　　９﹒６８
　　雅生活服務（０３３１９）　１７﹒１２　　１１﹒１８　　　２﹒６０　　２３﹒７２
　　奧園健康　（０３６６２）　　　╱　　　　　　╱　　　　　　╱　　　　１２﹒６３
　　祈福生服　（０３６８６）　　６﹒７２　　　　╱　　　　　１﹒５２　　２１﹒２８
　　美的置業　（０３９９０）　　５﹒４８　　　４﹒６３　　　１﹒２４　　１０﹒６６
　　碧桂園服務（０６０９８）　３９﹒１９　　　　╱　　　　１５﹒９８　　１９﹒７５
　　　
　　股指
　　恆生指數　　　　　　　　　１１﹒１４　　１０﹒６３　　
　　國指指數　　　　　　　　　　９﹒１２　　　８﹒０８
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　　註：資料截至今日全日收市
　　＊人民幣
　　＃２０１８年度數據

　　表列碧桂園服務（０６０９８）２０１８年度業務收入分布：
　
　　業務　　　　　　　　年度收入（元）＊　　　　　　佔總收入比率
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　　物業管理服務　　　　３４﹒４５億　　　　　　　　５３﹒５３％
　　社區增值服務　　　　　４﹒１７億　　　　　　　　　６﹒４８％
　　非業主增值服務　　　　７﹒９１億　　　　　　　　１２﹒２９％
　　其他服務　　　　　　　０﹒２１億　　　　　　　　　０﹒３３％
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　　總數　　　　　　　　４６﹒７５億　　　　　　　１００﹒００％
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　　＊人民幣

　　表列碧桂園服務（０６０９８）近年業績表現：

　　業績　　　　２０１８年度　　　　２０１７年度　　　２０１６年度　
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　　收入　　　　　４６﹒７５億　　　３１﹒２２億　　　２３﹒５８億　
　　　　　　　　（＋４９﹒８％）　（＋３２﹒４％）　（＋４０﹒０％）

　　毛利　　　　　１７﹒６２億　　　１０﹒３６億　　　　８﹒００億　
　　　　　　　　（＋７０﹒１％）　（＋２９﹒５％）　（＋５６﹒５％）
　
　　淨利　　　　　　９﹒２３億　　　　４﹒０２億　　　　３﹒２４億　
　　　　　　　（＋１２９﹒８％）　（＋２４﹒１％）　（＋４７﹒３％）
　　
　　股息　　　　　　８﹒４９分　　　　　　　　╱　　　　　　　　╱　
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　　＃年結日為１２月３１日
　　＊人民幣

　　表列雅生活服務（０３３１９）２０１８年度業務收入分布：
　
　　業務　　　　　　　　年度收入（元）　　　　　　　佔總收入比率
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　　物業管理服務　　　　１６﹒２５億　　　　　　　　４８﹒１２％
　　外延增值服務　　　　１４﹒６３億　　　　　　　　４３﹒３２％
　　社區增值服務　　　　　２﹒８９億　　　　　　　　　８﹒５６％
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　　總數　　　　　　　　３３﹒７７億　　　　　　　１００﹒００％
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　　＊人民幣

　　表列雅生活服務（０３３１９）近年業績表現：

　　業績　　　　　２０１８年度　　　２０１７年度　　　２０１６年度
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　　收入　　　　　３３﹒７７億　　　１７﹒６１億　　　１２﹒４５億　
　　　　　　　　（＋９１﹒８％）　（＋４１﹒４％）　（＋３３﹒２％）
　
　　毛利　　　　　１２﹒９０億　　　　５﹒９１億　　　　３﹒１２億　
　　　　　　　（＋１１８﹒４％）　（＋８９﹒５％）（＋１０９﹒４％）
　
　　淨利　　　　　　８﹒０１億　　　　２﹒９０億　　　　１﹒６１億　
　　　　　　　（＋１７６﹒５％）　（＋８０﹒３％）（＋１４７﹒３％）
　　　
　　股息　　　　　　　　３０分　　　　　　　　╱　　　　　　　　╱　
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　　＃年結日為１２月３１日
　　＊人民幣