按盤價 
今年首幅批出的住宅地，屯門青山灣地皮由內房佳兆業（０１６３８）以３５億元奪得，每
平方呎樓面地價６００５元，貼近市場估值上限，預計落成後售價達１﹒４萬至１﹒５萬元呎。
該幅地皮可建樓面５８﹒３萬平方呎，上周五（１０日）截標前估值介乎２９億至３９億元
，每平方呎樓面地價估值約５０００至６５００元，屬於近期比較少有中型地皮，故此吸引多達
１６間發展商入標。
地皮中標價貼近市場估值上限，而相較比鄰由香港小輪（０００５０）、帝國集團在
２０１６年８月投得的住宅地，每呎樓面地價４０８５元，高出４７％，但相較路勁
（０１０９８）、深圳控股（００６０４）在２０１７年６月投得的另一幅掃管笏地皮，地價則
低出１０％。《香港經濟日報》
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