按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》富瑞發表研究報告指，中國物業管理板塊的股價由年初至今升
約３０％，但該行料物管板塊的在未來兩年的強勁增長後，盈利將放慢至２０－３０％，建議投
資者等待更好的入市時機。
富瑞表示，物管板塊現時的昂貴估值並不持久，因大部分物管公司的盈利增長將會放緩，主
要由於大型公司的競爭增加及利潤受壓，並已看見中海物業（０２６６９）及綠城服務
（０２８６９）近年增長已到樽頸，並把兩家公司投資評級降至「遜於大市」。
該行又指，大部分物管公司已公布盈喜，短期內未見額外催化劑刺激板塊，但認為板塊的投
資情緒仍會高漲數星期。（ｊｏ）
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