按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》摩根士丹利發表研究報告指出，港府在昨日公布的《施政報告
》中，並無放寬住宅樓市的措施，相信與樓價維持難以負擔高位有關，而撤銷非住宅雙倍印花稅
將有助支持資產回報率，當局亦無公布延續「保就業」計劃，估計施政報告對收租企業略為有利
，但對發展商則無影響。
大摩認為，取消商業地產印花稅對購買需求和資產回報率均有支持，因此對收租企業有利。
施政報告亦提到將銳意推動房地產信託基金。
大摩表示，政府表明無意修訂住宅物業印花稅，而市傳府將放寬１０００－１５００萬元物
業的按揭成數至７０％，並未成事。該行續指，保就業計劃將在本月底到期，惟政府未有提及是
否延長，令人擔心計劃到期後，失業人數可能進一步增加。
大摩本來預期港鐵（０００６６）車票八折優惠將在２０２１年到期，並恢復到原來的水平
，但《施政報告》宣布，港鐵優惠延長至明年３月底。（ｓｌ）
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