按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》新一年度賣地計劃推出１５幅住宅地，預計可建６０００個單
位，興建量為１１年來新低，發展局局長黃偉綸被問到是否反映私人發展土地「乾塘」時稱，不
能這樣看，要視乎每年能釋放出來的土地是否準備好。他又坦言，市區難以找到住宅用地，部分
啟德商業地曾流標，作輕微調整是適當。
＊預計每年賣地數量會有上有落＊
黃偉綸今早在電台節目上指出，發展商上年度的部分土地需要改契，今年有４０００多個單
位，未來一年參考估算會有３０００個單位，但參考並非預測，每年均有調整，未見賣地計劃出
現按年下跌的趨勢，料將有上上落落，視乎改劃工作的進度。
他表示，從總數而言，今年的１﹒６５萬個潛在供應量較上年度仍要高。市建局在２０２０
╱２１年沒有供應單位，但未來一個年度會提供３０００個單位，是近１０年沒有見過。
＊交椅洲可考慮公私營合作或採用鐵路物業發展＊
他續指，目前九龍東商業樓面面積大約是２９０萬平方米，預料未來仍可增至超過４００多
萬平方米，改劃數幅商業地對九龍東成為第二大核心商業區不會有很大影響。
他又表示，交椅洲填海後將成為本港第三大核心商業區，明日大嶼總造價６０００多億，當
中２０００多億為交通基建，本來亦一定要進行，其餘攤分１０至１５年，每年數百億，政府仍
可承擔，個別項目亦不一定要政府做，可以公私營合作或採用鐵路物業發展，考慮不同方式財務
及融資方案。（ｃｌ）
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