按盤價 
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明１９日北京專電》北京市規劃和自然資源委員會日前發布本
年度第一批次商品住宅用地出讓公告的補充公告，針對今年第一批次通過掛牌方式出讓的２９個
項目，首次公布了土地合理上限價格，並公布競建「公共租賃住房」上限面積等，並要求競買人
對未來房屋售價及住房最低品質保障等內容做出承諾。
在地價上限設置方面，此次商品住宅用地地塊超九成溢價率未超過１５％，通過進一步降低
溢價空間、競其他條件確定土地競得人。
此外，補充公告明確，競買人須提交的《房屋售價承諾書》模板中，除需承諾房屋售價外，
還需承諾項目要滿足最低品質保障要求，內容包括綠色建築二星級標准、採用裝配式建築且裝配
率達到６０％、設置太陽能光伏或光熱系統。
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