按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末（１１、１２日）錄得１０
宗成交，創１２周新低，連續１２個周末企穩雙位數水平，按周回落４１﹒２％，當中有３個屋
苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，買家暫時未適應追價，寧轉投價錢
相對克制的新盤市場，導致二手成交放緩。本月新盤市場銷情熾熱，首１２天累錄約１１００宗
成交，已超越上月整月。在新盤搶客下，預計短期二手交投繼續放慢，呈橫行局面。
＊市場續聚焦新盤，二手樓價趨升＊
另外，據美聯物業分行統計，剛過去周末，十大二手指標屋苑錄得約１０宗買賣成交，按周
下跌４４﹒４％，為１３周低，但仍連續１５周保持雙位數水平。若按十五大屋苑計算，周末兩
天則錄得約１１宗買賣成交，按周亦下跌約５２﹒２％。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，本港樓市氣氛隨著通關效應及經濟復常向好
，近期推售新盤熱賣，可見買家入市意欲高漲。然而，新盤搶客，部分二手客源轉投一手，吸納
及凍結資金，加上普遍二手業主叫價回升。短期內，多個大型新盤部署推售及開價，故市場將繼
續聚焦熱熾的一手盤，而二手樓價仍然趨升。（ｒｈ）
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