《經濟通通訊社20日專訊》中原地產及美聯物業均表示,在剛過去的周末,十大屋苑錄得
11宗成交,較上周多1宗或10%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤熱
銷搶客,二手交投受壓。
中原指,周末零成交屋苑維持3個,是連續13個周末企穩雙位數水平。陳永傑表示,本月
多個新盤連接登場,而且屢創佳績,銷情熾熱,令二手交投明顯受壓,昨日元朗新盤首輪推售亦
沽出百伙,搶去市場大批購買力,令二手交投放慢,短期內仍有多個新盤醞釀推售,偏內港九新
界,相信二手放盤造價要有一定競爭力,才能吸引買家入市。
*美聯:新盤熱賣激發購買力*
據美聯物業分行統計,若按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約12宗買賣成交,按周升約
9%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,樓市持續升溫溫,新盤銷情相當理想,周末朗屏
新盤熱賣,而何文田站新盤及屯門新盤亦加推單位,可望短期內應市推售,故新盤市場仍然相當
熱鬧,刺激購買力進一步釋放。另外,日前人民銀行宣布降準,而美國本月加息的預期降溫等因
素均有利買家入市。事實上,近期細價樓以至豪宅,甚至超級豪宅亦不乏捧場客,相信樓市表現
將持續理想,而且一手盤訂價吸引,勢將繼續搶佔不少二手客源,惟二手樓價在氣氛向好帶動下
將保持升勢。(cl)
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