按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》國際公共政策顧問機構Ｄｅｍｏｇｒａｐｈｉａ公布國際房價
負擔能力（Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｈｏｕｓｉｎｇ Ａｆｆｏｒｄａｂｉｌｉｔｙ）報
告，並顯示香港連續第１３年居全球樓價最難負擔城市榜首，但房價對收入比率則由上一年度的
２３﹒２回落至１８﹒８，為這項調查進行１９年以來錄得最大幅的改善。但根據最新數字，一
個家庭仍須不吃不喝１８﹒８年才能置業。
該調查是根據截至２０２２年第三季的房價與收入，比較８個國家包括澳洲、加拿大、中國
、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國及美國，共９４個主要市場的住房負擔比率，即以一個城市的
房價中位數除以家庭全年收入中位數計算，數值愈大負擔能力愈差。
至於排行第二的繼續是澳洲悉尼，樓價對收入比率為１３﹒３，較前一年的１５﹒３略為
改善， 至於加拿大溫哥華就排行第三。去年有１６個城市，樓價對收入比率高於５﹒１屬於嚴
重負擔不起水平，當中，新加坡比率為５﹒３，是全球樓價第１２難負擔的城市。
報告指，中央政府已經明確賦予香港改善住屋負擔能力，以及增加居住面積的責任。
（ｂｎ）
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