按盤價 
《經濟通通訊社２日專訊》大和資本發表研究報告表示，冠君產業信託（０２７７８）潛在
出售朗豪坊辦公大樓的交易正面，亦認為這個資產相對上是非核心資產，而且受到九龍東未來２
至３年供應增加的影響，相關租金亦受限制。
大和表示，若冠君從出售取得２００億元資金，或可用於回購基金單位，股價相當於最新帳
面值有三成折讓，將成為資本管理的重要一步，又預期冠君可以派發每基金單位１元的特別息。
該行將今年每基金單位分派預測下調３﹒６％，主要考慮到朗豪坊商場早前發生電梯事故，
以及花園道３號的空置率上升，但重申「優於大市」評級，目標價由５﹒４５元，升至６﹒４５
元。（ｔｗ）
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