按盤價 
《經濟通通訊社７日專訊》麥格理發表報告指，林鄭新班子上場後，未來五年樓市政策由需
求主導轉為供應主導，林鄭與上任特首梁振英一樣認真地要解決樓市問題。
另外，報告指，林鄭最近公布了推出為港人而設首置上車盤，而研究土地供應的土地專責小
組已舉行首次會議，其中有２２名非官方組員及８名官方組員，並無發展商代表參與。
不過麥格理認為，從歷史顯示限制樓價增長太有挑戰，成效不大，因面對資金過剩、低利率
，即使樓價增長放慢，置業對大部分香港市民而言仍難以負擔。本港居民擁有大量儲蓄財富，但
目前缺乏具吸引力的長線投資出路。
麥格理並不預期短期香港樓市會出現「減辣」，如果房屋供應政策有效，就不用再加「辣招
」。（ｃｙ）
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