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00017 新世界發展
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大行報告

12/10/2017 09:05

《專家之言-李偉傑》恒指短線料28200至28800大幅波動

  《專家之言》新人事新作風新政府新施政,市場關注新任政府《施政報告》對房屋及民生等
議題會否帶來新驚喜,在《施政報告》前一日市場對地產股期望甚高,當中除了「首置上車盤」
外,農地轉換安排,亦成為有機會刺激本港地產股的重要因素,但在施政報告後本港地產股開始
回軟,最主要是市場已有一定憧憬再爆發力度因此降低,雖然《施政報告》跟本港民生息息相關
,但對港股影響則未見太大幫助,事實上本港地產股在2017年已經跑贏恆生指數一段,在今
年年初至今恆生指數上升三成,新地(00016)升38%,恆地(00012)升48%,
新世界發展(00017)上升58%,表現突出,因此在施政報告後見獲利回吐,但以未來農
地加快轉換下,擁有4480萬呎農地的恆地,未來可釋放更多潛在價值,預料在調整過後相信
根據吸引力

 
*內房銷售數據陸續公布,未有貨可先行觀望*

  港股在內地國慶及中秋假期期間已進一步轉強,同時亦突破2015年大時代高位,受惠內
地早前宣布明年將進行正向降準,市場預計將釋放5000至一萬億元人民幣流動性,消息刺激
內銀股做好,但相反內地金九銀十傳統內房銷售旺季,調控政策加劇,多個地區實施限制出售政
策,禁止出售限期由兩年至十年不等,相信短線將影響內房股股價表現,因市場認為政策風險增
加,不確定性提高,現時內房企業陸續公布待銷售數據,能否成功提升投資者持貨信心,若果未
有持貨者可以先行觀望,或者等待第三季業績公布。雖然升足一年的內房股稍作休息,但接力股
份板塊影相當具有爆發力,早前在國務院常務會議上總理李克強表示中國目前癌症醫療水平,與
發達國家仍存在一定差距,相信未來投資市場仍可在大健康板塊裏提供爆升股份,預料短線恆生
指數可在28200點至28800點水平大幅波動,在北水持續南下,加上資金願意尋找落後
題材股份炒作,相信藥業股和科技股有望追落後。《財經評論員 李偉傑》(筆者為證監會持牌
人,本人及╱或有聯繫者沒有於以上發行人或新股上市申請擁有財務權益)

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