按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》大和發表研究報告表示，越秀房託（００４０５）向母公司越
秀地產（００１２３）收購武漢越秀財富中心６７％股權，有關收購具增值作用，有助支持明年
以後每基金單位分派（ＤＰＵ）的增長。該行將越秀房託目標價由５﹒５８港元升至５﹒６６港
元，並維持「優於大市」評級。
該行指，收購項目後公司負債仍處於可控水平，負債比率將上升至３８﹒６％，但仍低於公
司目標的４０％及監管限制的４５％。該行又指，母公司承諾對越秀房託就該項目提供收入支持
，２０１８、２０１９及２０２０年分別為７６００萬、９８００萬及１﹒１億元人民幣。基於
收入支持的考慮，該行將越秀房託２０１８至２０１９年每基金單位分派預測調高５至６％，而
淨地產收入預測則調升７至１１％。（ｂｉ）
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