按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》中金公司認為，上日（７日）內房大幅回調是基於對居民去槓桿
等擔憂的集中發酵。
中金分析師張宇發表報告指，上日（７日）地產板塊大跌，主要由於市場對中銀監居民去槓
桿政策的擔憂情緒集中發酵，加上板塊前期升幅過大、臨近過年減倉壓力及外圍環境異常波動等
影響，不排除農曆新年前板塊會繼續波動。
張宇認為，居民去槓桿主要為防範系統性風險，並非打壓市場。而為了打擊非理性的炒房需
求，相信住房按揭規模仍將嚴控，消費貸等違規炒房資金亦會被集中治理。
他又表示，考慮全年基本面上升的趨勢不變，建議投資者逢低買入基本面銷售向好、市佔率
提升及估值更具吸引力的龍頭房企，Ａ股推薦華夏幸福（滬：６００３４０）、保利地產
（滬：６０００４８）、萬科（深：０００００２）、招商蛇口（深：００１９７９）及榮盛發
展（深：００２１４６），而港股則推薦中國海外發展（００６８８）、龍湖地產
（００９６０）、世茂房地產（００８１３）、中國金茂（００８１７）、中國海外宏洋
（０００８１）、龍光地產（０３３８０）、合景泰富（０１８１３）、旭輝控股
（００８８４）及禹洲地產（０１６２８）。（ｋｌ）
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