按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》新一份財政預算案將於明日發表，美銀美林發表研究報告預期
，樓市政策將不會有驚喜，因財政司司長陳茂波早已透露減印花稅的機會不高，亦暗示不會為公
屋住戶代繳租金。
至於按揭保險計劃中，４００萬元或以下樓價獲批九成貸款額上限放寬的機會亦輕微，因為
政府對於任何形式的減辣措施均採取審慎態度，加上未有供應不會顯著增加，政府放寬樓市「辣
招」的空間不大。
隨著預算案發表後，政策消晰度會增加，發展商將在３月份推出更多新盤，包括會德豐地產
的將軍澳新盤，嘉華（００１７３）的啟德新盤，一手市場將會重新獲得市場注意。
另外，美銀認為，若果美國息口有更清晰的提升預期，本港地產股將會跑輸大市，而如果又
牛市同時又開始出現。不過，業績期或為個別股份帶來正面催化作用，而地產股估值有折讓，而
非令人可抗拒。（ｃｈ）
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