《經濟通通訊社27日專訊》新一份財政預算案將於明日發表,美銀美林發表研究報告預期
,樓市政策將不會有驚喜,因財政司司長陳茂波早已透露減印花稅的機會不高,亦暗示不會為公
屋住戶代繳租金。
至於按揭保險計劃中,400萬元或以下樓價獲批九成貸款額上限放寬的機會亦輕微,因為
政府對於任何形式的減辣措施均採取審慎態度,加上未有供應不會顯著增加,政府放寬樓市「辣
招」的空間不大。
隨著預算案發表後,政策消晰度會增加,發展商將在3月份推出更多新盤,包括會德豐地產
的將軍澳新盤,嘉華(00173)的啟德新盤,一手市場將會重新獲得市場注意。
另外,美銀認為,若果美國息口有更清晰的提升預期,本港地產股將會跑輸大市,而如果又
牛市同時又開始出現。不過,業績期或為個別股份帶來正面催化作用,而地產股估值有折讓,而
非令人可抗拒。(ch)
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