按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》匯豐證券發表報告指，新地（０００１６）剛公布中期業績，
主席表示有意調高中期銷售增長目標２５％至４００億元，料新地於未來數年於本港地產市場仍
領導地位，因有高合約銷售及租金收入持續增長，予新地目標價由１６１﹒２元升至１６２﹒４
元
。
匯證料，今個財年料新地核心盈利升２６％至３２７億元，下一個財年增至３６３億元，該
行指新地今明兩個財年盈利預測較市場為高，料市場短期會調高新地盈利預測，因更多的銷售額
。
另外，匯證調高今明兩財年新地盈利預測４％及３％，以反映中港物業落成及本港住宅物業
售價更高。
另外，花旗發表報告指，新地中期核心盈利賺２００億元，升３７％符合預期，新地目前手
頭現金高達３１７億元，維持其「中性」投資評級，目標價由１３９﹒２元降至１３８﹒３元。
花旗指，新地擁有大量可供發展土儲超過２０００萬平方呎，未來數年提供低成本地皮，隨
著２０１８至２０２０財年銷售收入上升，毛利率可望有４０％，料新地未來三年租金盈利複合
年增長５﹒５％，並會持續增加派息。由於物業發展進度調整，花旗削新地２０１８至２０２０
年盈利預測３％至６％（ｃｙ）
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