按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》高盛發表研究報告指，九龍倉集團（００００４）去年香港及內
地物業發展盈利表現突出，物業銷售執行力強勁，加上純利率改善，使全年備考核心盈利表現符
合預期。該行重申「買入」評級，目標價３７元。
該行指九倉內地投資物業ＥＢＩＴ按年升１６％，但分部溢利跌７％，因利息成本增加以及
遞延預扣稅。全年股息為１﹒５９元，當中末期息０﹒９５元。連同九龍倉置業（０１９９７）
派發的０﹒９５元，九倉及九倉置業合共派息７７億元，每股派２﹒５５元，佔盈利４６％。
九倉自去年中投資７０５億元後，錄淨現金狀態。除了投放４５０億元補充中港土地儲備外
，集團還會投資１００億元在香港地產股，另外斥資１５０至１６０億元在新經濟股份。該行提
到投資者或會質疑新投資的風險，但上述投資僅佔集團淨資產總值７％。如果順利執行計劃，或
會帶來潛在增長潛力。（ｌｙ）
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