按盤價 
中國金洋郭家耀：推薦越秀地產及豐盛機電
越秀地產（００１２３）：越秀地產去年盈利上升４６﹒７％至２２﹒６億元人民幣，期內
毛利率為２５﹒７％，上升４﹒９個百分點。全年錄得合同銷售４０８﹒７億元人民幣，上升
３５﹒１％，超越全年目標的３６０億元。今年合同銷售目標為５５０億元人民幣，較去年上升
３５％，可售資源則為１０１１億元人民幣，意味超過五成的去化率。國家倡議發展大灣區，集
團約七成土地儲備在該區，可望受惠政策。建議買入１﹒６５元，止蝕１﹒５０元，目標
１﹒８５元。（建議時股價：＄１﹒７１）
豐盛機電（００３３１）：豐盛機電中期業績表現保持平穩，營業額持平於１７﹒６億元，
毛利及盈利則分別上升５﹒８％及５﹒４％至２﹒０７億元及８６７８萬元，每股中期息亦增加
至７﹒８仙。公司計劃向大股東收購清潔及洗衣業務，初步代價為５﹒０２億元。有關業務
２０１６年及２０１７年度分別錄得５０５６萬及５１１１萬元盈利，以此推算交易作價不足
１０倍市盈率。今次收購以公司內部資源支付，不影響未來現金流及派息能力，並有助實現交叉
銷售協同效應及擴大業務規模，提高集團盈利能力。建議買入２﹒５０元，止蝕２﹒３０元，目
標３﹒００元。（建議時股價：＄：２﹒６０）《中國金洋資產管理董事總經理 郭家耀》
（本人及客戶沒持有上述股份）
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