按盤價 
《經濟通通訊社２０日專訊》大和資本發表報告指，富力地產（０２７７７）在規模擴張時
仍能保持其毛利率，公司亦提出進取的２０１８年銷售目標。該行在考慮富力地產的強勁銷售動
力後，將２０１８年至２０１９年的每股盈利調高４％，重申「買入」評級，並維持目標價
２４﹒６元。
報告指，富力地產２０１７年底的未入帳合同銷售達６３０億元（人民幣．下同），料對
２０１８年及其後的盈利前景有利。
大和提到，公司預料２０１８年項目銷售的毛利率能達至３８％，而２０１７年超過３０％
的物業銷售收入來自新市場，如梅州、哈爾濱、大同、福州等地。該行相信富力已找到於該些第
三、四線城市發展的道路，同時能夠保持其毛利率。
該行又形容，公司的２０１８年１３００億元銷售目標「有野心」，相信公司有足夠的土地
儲備去增加規模。
對於富力地產收購萬達酒店，大和認為交易能立即提升公司經常性收入及股本基礎，又能大
力改善公司於中國酒店業的地位，相信能有助提高公司的經營表現資本值。（ｋｙ）
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