按盤價 
《經濟通通訊社２０日專訊》野村證券發表報告指，富力地產（０２７７７）去年業績理想
，收入升１０％，核心盈利升２６％至７５億元（人民幣．下同），但低過市場預期，毛利率升
至３５﹒４％，經調整負債對股本比率降至１８２﹒７％。
富力去年買了８１幅地皮，成本５８０億元，佔合約銷售額７１％，均高於過去三年，主席
表示，今年會控制負債，但野村認為，今年富力銷售目標１３００億元，野心很大，到了
２０２０年要達３０００億，複合增長率要達５４％。
但野村認為，料富力今年銷售只升５０％，至１２００億元，而管理層料，今年可落成的樓
面面積增長３６％，至６５０萬平方米，反映收入及盈利大幅增長。
野村維持富力「買入」投資評級，目標價由１９﹒１４元升至２３﹒５９元，調低今年核心
盈利預測２％，明年調高１３％，反映近期土地收購，樓價及入帳進度。野村認為富力目前仍吸
引，但欠缺短期趨化劑。（ｃｙ）
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