按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》野村證券表示，會德豐（０００２０）業務動力強勁，現價較
資產淨值折讓４２％，估值吸引，重申「買入」評級，目標價維持７３元。
會德豐管理層昨天（２０日）出席了野村香港企業日。管理層透露，年初至５月中旬，該公
司的住宅合約銷售創下２００億元新紀錄，較２０１７年全年數字高出４０％，合共售出╱預售
約１８００伙，主要來自啟德ＯＡＳＩＳ ＫＡＩ ＴＡＫ第２期和日出康城新盤Ｍａｌｉｂｕ
。
同時，會德豐又預計，在平均售價上升以及土儲策略推動下，集團香港物業發展利潤率可望
復甦。野村估計其發展利潤率將由２０１７年上半年╱下半年的５﹒３％╱９％，於未來幾年間
增至２０％以上。今年入帳項目亦會來自已完工項目（何文田ＯＮＥ ＨＯＭＡＮＴＩＮ、
ＮＡＰＡ和筲箕灣Ｉｓｌａｎｄ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ等）貨尾。
報告說，雖然會德並無既定的派息政策，但管理層矢志維持股息額穩步增長，野村估計，
２０１８╱１９年度其每股派息可每年增加８％。
野村亦對九龍倉置業（０１９９７）的前景保持正面，首季租戶銷售額進一步跑贏整體巿場
，隨著零售銷售增長，估計租戶向集團貢獻的營業額租金亦會隨之增加。（ｃｌ）
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形
式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出
投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通》、編者及作者無涉。
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
