按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》希慎（０００１４）管理層出席了花旗於本月２８－２９日舉
辦的亞太區房地產投資會議。花旗會後發表報告指，希慎今年首五月的商舖業務組合營業額跑贏
同業，表現強勁，惟下半年營運支出上升、利園三期完工後不能將利息支出資本化，以及
Ｒａｌｐｈ Ｌａｕｒｅｎ遷出後續租租金下調，都可能影響希慎２０１８年度的表現。
花旗予希慎目標價為４５﹒３元，評級為「中性」。
報告說，希慎今年首五月的商舖業務組合營業額增加２８％，而整體巿場首季、４月和５月
份分別增長２７％、３０％和２６％。希慎廣場集團已增長３０％，利園增長３０﹒３５％，而
利舞臺增長５％。
希慎去年度按營業額收取的租金約４８００萬元，公司管理層估計，今年數字介乎５０００
萬－１億元，零售巿道復甦將帶動希慎有關租金收入增加，同時，希慎認為內地旅客增長，亦是
助力之一，從銀聯卡支付資料估計，約三分一銷售額來自大陸客。
管理層又預計，利園三期商場及寫字樓出租率約９５％，將帶來約３－５億元租金年收入。
（ｃｌ）
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