《經濟通通訊社2日專訊》中金公司報告指,政治局會議關於房價的措辭較以往更嚴厲,但
政策態度整體仍以穩為主,並未發生突變,市場對政策實際影響存在過度反應,建議投資者把握
超跌買入機會,板塊估值已處歷史低位,當前點位介入風險收益高。
中金分析師張宇在報告中指,政策端不存在進一步全面打壓市場的基礎,但不排除少數三四
線城市調控後續加碼的可能,預計後續政策仍將注重城市間的差異化、精細化調控,視各地庫存
、房價等具體狀況相機而動。
報告指,考慮前期來自宏觀層面的壓制正逐步消退、行業政策保持平穩,加上即將迎來業績
強勁的中報季,維持對兩市地產股積極觀點。
建議投資者積極把握兩條主線:財務穩健的龍頭房企,受益於行業整合對市場佔有率及利潤
率的提升,關注A股包括保利地產(滬:600048)、招商蛇口(深:001979)和萬
科(深:000002);港股則關注龍湖集團(00960)、華潤置地(01109)、中
國海外發展(00688)、中國金茂(00817)和世茂房地產(00813)。
另外,都市圈土儲資源豐厚、銷售高成長的高彈性標的,看好華夏幸福
(滬:600340)、新城控股(滬:601155)、中南建設(深:000961)、華
發股份(滬:600325);融創中國(01918)、旭輝(00884)、新城發展控股
(01030)。(bi)
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