《經濟通通訊社13日專訊》野村發表研究報告指,本港新造按息本周起上調10至20點
子,這符合該行預期,認為隨著本港跟隨美國加息,將會令本港資金狀況逐步收緊。在明年底前
,美國仍會再加息4次,料本港GDP增長會由今年的4%放緩至明年的2﹒3%。
野村表示,一個月港元拆息已由去年3月份的低位0﹒67%,升至現時約1﹒5%,本港
按揭貸款主要為H按,料隨著美息上升,本港按息亦會進一步上升,料港元拆息明年會升至2%
以上的水平。
該行預期,按息上息將會導致本港樓價出現溫和調整,但不會顯著下跌,因本港經濟基調仍
然良好,供應短缺問題仍未解決,加上有逾六成物業已供斷按揭,意味按息上升對很多人均不會
造成影響。
野村認為,樓價調整將會減慢私人消費,而市場最大風險或是政府的控制以外,包括在中國
去槓桿下,可能出現違約風險;中美貿易緊張持續惡化;聯儲局加息步伐亦有機會高於預期。
(ch)
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