按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》大和資本發表研究報告指，泓富產業信託（００８０８）的物
業組合會繼續受惠於企業將寫字樓搬離中環的趨勢，加上泓富廣場轉型成為零售物業資產，相信
對今年下半年每基金單位分派前景有利。該行維持對泓富「優於大市」的評級及目標價３﹒６元
。
報告提到，泓富上半年可分派收入主要受短期因素所影響，包括出售海名軒所致的租金收入
減少，若不計及相關影響，該行相信可分派收入按年升２﹒５％。
大和又預期，泓富２０１８年租金調整按軌增加，泓富產業千禧廣場會繼續受惠於港島東作
為商業中心的重要性提升，而其租金水平仍處於低位。泓富廣場轉型成為零售物業資產的進程會
持續。
該行相信，泓富出售海名軒的收益將會支撐每基金單位分派，並為泓富在發展環境不利時提
供緩衝。雖然泓富中期未有因此宣布派發特別股息，不過該行預期泓富會在全年業績時再審視情
況。（ｋｙ）
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