按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》國際信貸評級機構穆迪發表研究報告指出，內地房地產政策收
緊、中國經濟增長放緩、融資渠道緊張，以及融資成本上升，將對房地產開發商的利潤率及流動
性構成影響，預期未來１２個月，內房整體合同銷售額或按年下跌約５％，但明年展望依然維持
穩定。
報告估計，內地二線或以下的城市樓價增幅將會放緩，主要受累於價格增長強勁的城市銷售
表現較弱以及限價政策，但考慮到庫存水平將會低於２０１５年３月的高峰值，銷售價格大幅下
降是機率不大。
此外，穆迪認為，內地房地產將持續整合，認為中、大等規模的發展商擁有較強的銷售執行
力，以及財務能力，或能從小型開發商中以獲得市場份額。
報告指出，如果未來１２個月內房合約銷售跌幅超過５－１０％、監管政策及資金市場又大
幅收緊，或令行業展望變成負面，相反，若在岸和離岸融資條件變得有利、庫存與合同銷售比率
從目前的健康水平進一步提高、全國合約銷售額按年增長１０％，則可令內房市場前景變得正面
。（ｋｉ）
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