按盤價 
《經濟通通訊社２日專訊》美銀美林發表研究報告指，該行所蓋覆研究的中國發展商於１２
月錄２７％的按年增長，２０１８年全年料共錄３３％按年增長。美銀美林表示，雖然小型發展
商近日表現優於其他發展商，不過該行仍較為推薦大型及中型發展商，因為該些發展商更能適應
政策改變，並有較好的執行力去應對市場於２０１９年上半年的下行周期。
美銀美林提到，行業整體會剛好完成１００％的銷售目標，因部分大型發展商如中國恆大
（０３３３３）、萬科（０２２０２）、融創（０１９１８）等都完成１００％的銷售目標，另
外碧桂園（０２００７）、雅居樂（０３３８３）等則有很大機會不達目標。
該行經濟分析師預期，基準利率短期內不會有所調低，而即使有更多利好政策出台，該行仍
相信大部分一線及二線房地產要待今年下半年才錄復甦，而三線城市的表現更難預測。該行又預
期，明年內房的可銷售資源較２０１８年只會錄１０－１５％的增長。（ｋｙ）
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