按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》大和資本發表研究報告指，陽光房地產（００４３５）寫字樓
及零售物業的正面租金調整步伐加快，加上預期資產組合壯大，有助該房託未來數年每基金單位
分派提升。該行重申予陽光「優於大市」評級及目標價５﹒８５元，預期今明財年的基金單位分
派收益率可分別為４﹒８％及５﹒１％。
該行認為，陽光房地產的正面租金調整動力會於２０１９上半財年加快，其資產增值工程有
助下的陽光中心、上水中心購物商場及新都城中心一期的競爭地位提升，將可捕捉更多市場機會
，陽光房地產亦開始更重視其下的二線寫字樓物業。
大和相信陽光仍有相當大的空間提升其物業資產，可吸引原先只考慮高端地區的租戶，並以
穩定回購作為資本管理現代化的正面訊號。（ｋｙ）
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