按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》花旗發表研究報告指，越秀房產信託基金（００４０５）的融
資成本及外匯因素拖累２０１８財年業績。該行預期在新資產及寫字樓物業組合帶動下，越秀房
託２０１９年每基金單位分派（ＤＰＵ）可回復３％的輕微增長，雖然將今明兩年的ＤＰＵ預測
下調７％，惟維持予其「買入」評級，目標價則由５﹒７８調升至５﹒９８元。
花旗表示，雖然越秀房託２０１８財年ＤＰＵ按年跌３﹒７％至０﹒３２０３元是略低於該
行預期，但若撇除人民幣貶值４％的影響，ＤＰＵ則保持平穩。
該行相信，越秀房託於廣州及上海的寫字樓，加上武漢及杭州的資產可帶動基金未來增長，
而管理層考慮潛在的資產收購有助提升增長空間，同時花旗估計今年融資成本可更加穩定甚至有
下行趨勢。（ｋｙ）
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