按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》大和發表研究報告表示，碧桂園服務（０６０９８）年初至今
股價強勢，現估值已高於同業。該行認為，公司的高盈利可見度及在母企碧桂園（０２００７）
以外的快速擴張令其估值合理，重申予其「買入」評級並屬該行行業首選，目標價則由１６元調
升至１９﹒１元。
該行預期，公司非碧桂園相關管理面積所帶來的收入佔比，將可由去年底的２０％增至
２０２０年底的超過３０％。大和估計，其２０１８年至２０２１年物業管理收入的年複合增長
率可達４１％，社區增值服務亦有強勁增長潛力，該業務今明兩年的相關收入亦可分別按年升
５５％及４５％。
大和將碧桂園服務２０１９至２０２１年的盈利預測調高２－６％，以反映該行預期公司的
增值服務業務增長提升，不過由於公司於上半年曾經配股，故將其每股盈利預測下調１－４％。
（ｋｙ）
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