按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》新城集團實際控制人王振華因涉嫌犯罪被批准逮捕。摩根士丹
利發表研究報告指，新城發展（０１０３０）和新城控股（滬：６０１１５５）的融資和營運前
景面臨不確定性，投資者擔憂公司過去低價收購綜合項目的競爭優勢，可能會因管理層變動受到
影響，因此下調兩家公司的評級，目標價亦大削約４４％。
大摩將新城發展的投資評級由「增持」降至「與大市同步」，目標價亦由１１﹒７５港元減
至６﹒５２港元，而新城控股的評級則降至「減持」，目標價調低至２２﹒１２元人民幣。
大摩指，管理層已停止投地以保存兩家公司的現金水平，或導致可售資源缺失，短線投資者
還擔心品牌受損會沖擊合約銷售，購房者亦擔憂預售項目能否完工，若不買新土地，料明年合約
銷售下跌２０％。
大摩續指，投資者擔心銀行一旦對公司變得保守，公司新融資會受影響，目前管理層變動尚
未觸發任何償債需求，且公司短期應償債務可控。（ｂｎ）
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