按盤價 
《經濟通通訊社６日專訊》交銀國際發表研究報告指，港府決定撤回《逃犯條例》修訂草案
短期內將利好香港地產股板塊反彈及估值修復。然而，差餉物業估價署數據顯示，香港樓價指數
已連跌兩個月，預期社會持續緊張局勢及中美貿易摩擦仍會抑制市場情緒，故該行較偏好住宅貨
源充足，以及零售及商業物業佔比較低的地產開發商，包括恆基地產（０００１２），予其「買
入」投資評級，目標價為４８﹒６４元。
至於內房股方面，由於人民幣走勢偏軟、融資渠道及政策持續收緊，故看好利潤率較高、財
務狀況健康，以及鎖定銷售目標較高的內房企業，包括華潤置地（０１１０９）及世茂房地產
（００８１３），均予其「買入」評級。
表列對香港及內地房地產股份目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
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新鴻基地產（０００１６） １５３元 買入
華潤置地（０１１０９） ３９﹒９８元 買入
領展（００８２３） ９８﹒８８元 買入
恆基地產（０００１２） ４８﹒６４元 買入
世茂房地產（００８１３） ３０﹒８８元 買入
龍光地產（０３３８０） １２﹒８６元 買入
旭輝控股（００８８４） ７﹒８元 買入
中國金茂（００８１７） ６﹒５元 買入
冠君產業信託（０２７７８） ７元 買入
新世界發展（０００１７） １３﹒０１元 中性
雅居樂（０３３８３） １１元 中性
合景泰富（０１８１３） ９﹒３４元 中性
富力地產（０２７７７） １０﹒１６元 沽售
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（ｙｗ）
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