按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》中金公司發表研究報告指出，多家物業管理公司配股引發同類
公司股價短期回調，估計保利物業（０６０４９）和中海物業（０２６６９）短期股價壓力相對
較大，而中長期首推股份為永升生活服務（０１９９５）和碧桂園服務（０６０９８），其次推
薦雅生活服務（０３３１９）、保利物業和中海物業。
報告指出，物業管理板塊今年以來升幅可觀，估值處高位，短期仍存在回調壓力。中金估計
，漲幅高、估值抬升快、中期業績預期相對較弱的公司，將面臨回調壓力，而近期未配股或融資
的保利物業、中海物業、雅生活等由於配股存在技術障礙，短期配股可能性較低。
中金下半年維持看多板塊，認為大型物業企業的確定性高速增長有望持續，大部分已上市公
司中報盈利增長的穩健兌現和潛在的多家優質新股上市，也會帶來股價催化劑。（ｃｌ）
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